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悉尼市区房价飞涨 买家涌向偏远地区 澳洲

据房产网站realestate报道,去年,悉尼偏远城区房价飞涨。越来愈多的买家选择在更接近大自然的地区寻找便宜住宅。据房产网站realestate报道,去年,悉尼偏远城区房价飞涨。越来愈多的买家选择在更接近大自然的地区寻找便宜住宅。

房产分析公司Core Logic的报告显示,除首府城市外,去年新州(NSW)伊拉华拉(Illawarra)是悉尼市区外房价增长最快的乡村地区。该地区的房屋中位价上涨15.2%,单元房中位价上涨14.8%。而纽卡素(Newcastle)和麦考瑞湖(Lake Macquarie)地区的房屋销售也增长了80%,促使屋中位价上涨7.4%。

另外还有一些地区的房价增长更为强劲。去年,颇受欢迎游客喜爱的杰尔维斯湾(Jervis Bay)内陆12公里处的佛斯溪(Falls Creek)房价就上涨了43.1%。蓝山(Blue Mountains)偏北的布拉布那(Bullaburra)地区普通物业价格年增长36.7%。南部高地(Southern Highlands)城镇鲍拉(Bowral)的房价增长了近14%,促使当地的中位房价在5年中增长超过55%。

房产分析公司CoreLogic的研究主管洛里斯(Tim Lawless)表示,因为有越来越多的悉尼人选择在靠近自然的地区定居或是购买度假屋,所以偏远地区房价还会继续飙升。

瑞伟特房产公司诺拉(Nowra)地区的负责人哈德菲尔德(Craig Hadfield)则认为,整个悉尼房价上升带动了伊拉华拉房价飙升。去年,伊拉华拉房产买家中90%是进行迁移的悉尼人或度假屋买家,而前一年的比例为60%。

目前悉尼很多城区的普通房屋价格已经超过100万澳元,而买家们发现南部的房屋价格更为实惠,有面积为2至5公顷的物业价格低至80万澳元。

房地产代理公司Belle Property的负责人迪松(Di Dixon)表示,南部高地也有类似的趋势,那里大部分业主都来自悉尼城市地区。他们希望改变生活方式,进入房产市场,以90万澳元到100万澳元的价格购买一套2房至4房的物业。同时这里的物业也吸引了很多投资者,他们希望能够抓住旅游住宿需求增长的机遇,很多业主将物业投放到如Airbnb等此类的的网站上进行短租。

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